Análisis de rentabilidad privada para la construcción de complejo de viviendas
caso de estudio en Maipú, Mendoza
Autor/es: Hathallah, Ulises Ariel;
Director/a: Sansone, Jorge
Tipo de tesis: Tesina de grado
Título al que opta: Licenciado/a en Economía
Carrera / Programa: Licenciatura en Economía
Unidad Académica / Dependencia: Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas
Institución otorgante: Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Ciencias Económicas
Año de realización / defensa: 2023
Cantidad de páginas: 62 p.
Idioma: Español
Resumen en Español:
El presente trabajo y sus objetivos se basan en la evaluación, desde el punto de vista del análisis económico de proyectos, de la rentabilidad privada de un complejo de viviendas habitacional en Mendoza. El análisis se lleva a cabo para la óptica de un solo inversor que aporta el capital inicial en su totalidad, pero puede servir bajo un esquema de múltiples inversores.
Se utiliza la evaluación económica privada de proyectos como herramienta metodológica, donde los conceptos, pasos y métodos a seguir tienen sustento en lo estudiado a lo largo de la Licenciatura en Economía y detallados en Ferrá y Botteon (2017).
A esta metodología se le suma un análisis sectorial y coyuntural de la macroeconomía argentina. Resulta trascendetal tener en consideración la realidad macroeconómica que atraviesa la economía de nuestro país porque para toda inversión presente, sus costos y beneficios futuros estarán vinculados con esta realidad macroeconómica.
Esta incertidumbre asociada a la situación económica del país nos lleva a plantear un análisis de escenarios, donde se pueda poner en consideración de análisis distintos panoramas de cara al futuro coexistente con la vida útil del proyecto.
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